Vor dem Beginn des neuen Wintersemesters haben sich die Preise für WG-Zimmer an deutschen Universitätsstandorten weiter erhöht. Der Durchschnittspreis liegt inzwischen bei monatlich 489 Euro. Mehr dazu im LSJonline-Mittagsmagazin.
Dabei gibt es erhebliche Unterschiede zwischen den einzelnen Städten, wie aus einer Analyse des Moses Mendelssohn Instituts und der Plattform wg-gesucht.de hervorgeht.
Preisanstieg seit dem Wintersemester 2023/2024
Im Vergleich zum letzten Wintersemester sind die durchschnittlichen Mietpreise um 17 Euro gestiegen. Projektleiter Stefan Brauckmann erklärt diesen Anstieg mit den Folgen der Pandemie und dem Ukraine-Krieg, die zu einer deutlichen Erhöhung der Lebenshaltungskosten geführt haben. Doch es zeichne sich mittlerweile eine leichte Entspannung ab. Zum Vergleich: Vor zehn Jahren, vor dem Wintersemester 2013/2014, betrug der Durchschnittspreis noch 324 Euro pro Monat.
München bleibt Spitzenreiter bei den Mietpreisen
München führt weiterhin die Liste der teuersten Städte an. Dort kostet ein WG-Zimmer nun durchschnittlich 790 Euro pro Monat – das sind 40 Euro mehr als im Vorjahr. Auch in Frankfurt (680 Euro, plus 50 Euro), Hamburg (620 Euro, plus 20 Euro) und Köln (600 Euro, plus 30 Euro) sind die Preise gestiegen. Berlin bleibt mit einem stabilen Preis von 650 Euro auf Vorjahresniveau.
Schwierige Lage für Studierende mit später Zulassung
Laut Brauckmann sind günstige Zimmerangebote oft sehr schnell vergriffen. Besonders Studierende, die ihre Zulassung zum Studium erst spät erhalten oder aus bürokratischen Gründen wie einem noch ausstehenden Visum nicht frühzeitig nach einer Unterkunft suchen können, haben es schwerer auf dem Markt.
Analyse von über 9.000 Zimmerangeboten
Für die Auswertung wurden über 9.000 WG-Angebote aus den letzten zwei August-Wochen analysiert. Nicht berücksichtigt wurden dabei neu gegründete WGs, Tausch- und zeitlich begrenzte Angebote. Die Analyse umfasste 88 Hochschulstandorte in Deutschland mit mehr als 5.000 Studierenden.
Warmmieten inklusive Nebenkosten
WG-Zimmer, die auf wg-gesucht.de angeboten werden, enthalten in der Regel Warmmieten, die neben der Miete auch Kosten für Strom, Internet sowie die Ausstattung der gemeinschaftlichen Räume abdecken.